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綠地集團(tuán)公布，綠地地鐵投資發(fā)展公司7月21日在滬揭牌成立，綠地集團(tuán)將以此為平臺(tái)，通過(guò)引入申通地鐵、上海建工等上海國(guó)企組成聯(lián)合體，在全國(guó)多地開(kāi)展地鐵投資開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，綠地地鐵投資公司將以“軌道交通+區(qū)域功能”的整體開(kāi)發(fā)商模式，一方面投資地鐵建設(shè)，另一方面參與地鐵沿線區(qū)域的城市綜合開(kāi)發(fā)。

綠地與合作伙伴組成的聯(lián)合體通過(guò)包括BT投資模式在內(nèi)的多種方式，將承擔(dān)工程資金投入、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備運(yùn)營(yíng)等職能，并由政府相關(guān)部門直接或委托監(jiān)管。在工程竣工后，有關(guān)權(quán)利按不同情況由政府部門以多種方式進(jìn)行贖回。綠地表示，這種創(chuàng)新模式，能減輕政府財(cái)政的回購(gòu)資金壓力，也能帶動(dòng)軌道交通及沿線功能的綜合開(kāi)發(fā)。

在聯(lián)合體中，綠地?fù)?dān)任先期介入的角色，參與地鐵沿線區(qū)域的綜合功能開(kāi)發(fā)，打造具備商業(yè)、辦公、酒店等功能于一體的地鐵上蓋城市綜合體及配套服務(wù)設(shè)施。

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示：“進(jìn)軍地鐵投資產(chǎn)業(yè)，是綠地發(fā)揮資源集成優(yōu)勢(shì)、向'平臺(tái)型'企業(yè)進(jìn)化發(fā)展的實(shí)踐成果，對(duì)此刻的綠地而言，可謂意義非凡。這不僅意味著綠地商業(yè)模式的再度升級(jí)，也是綠地立足主業(yè)優(yōu)勢(shì)、延伸拓展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的積極嘗試?！?/span>

綠地集團(tuán)披露，綠地目前在全國(guó)多個(gè)城市進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及前期考察，年內(nèi)將確立首批投資項(xiàng)目。

***新公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2014年我國(guó)在建軌道線路的城市達(dá)到40個(gè)，在建里程3892公里，總投資規(guī)模超過(guò)1.6萬(wàn)億，大規(guī)模的軌道交通建設(shè)給地方政府財(cái)政帶來(lái)一定壓力。